Investir em Portugal

As regra do visto Gold alteraram no final de 2021 e o grupo Martinhal viu a sua decisão a longo prazo de continuar a investir em “apartamentos turísticos” de alta qualidade associados a marca hoteleira de excelência desde 2001 dar frutos durante a pandemia – o nosso Martinhal Residences de 5 estrelas conta com 90% das unidades vendidas e continua a ser elegível para o Visto Gold, uma vez que têm licença comercial e não apenas residencial.

Este será o 4º Martinhal do nosso pequeno grupo de hóteis e resorts de alta qualidade em Portugal, continuando a ajudar as famílias a criar memórias o que é hoje ainda mais importante para quem procura tempo de qualidade neste mundo pós COVID.

Estes apartamentos, perfeitos para estadias curtas ou para viver são geridos pela nossa reconhecida marca de hóteis e resorts. O Martinhal Residences será um edifício de referência no Parque das Nações com excelentes instalações e serviços 5 estrelas! Lisboa continua a aumentar a sua reputação enquanto uma moderna capital da Europa e ao mesmo tempo está repleta de história e cultura.

INVESTIR EM PORTUGAL

O Grupo Martinhal desenvolveu uma oportunidade rara de investimento imobiliário que poderá conceder Autorização de Residência na UE, juntamente com um rendimento mensal fixo durante os primeiros seis anos. Os termos do Martinhal Residences no Parque das Nações incluem: Renda de aluguer de 3% do preço de compra da propriedade nos primeiros seis anos. Todos os encargos renunciados (taxa de serviço, fornecimento de pacote de móveis) até o final do contrato de locação de seis anos

MARTINHAL RESIDENCES

Até 14 dias de utilização gratuita da propriedade por ano, para estadias entre 20 de setembro e 31 de março.
O comprador fica com o título de propriedade e poderá usufruir da sua taxa de utilização no Martinhal Residences nas noutras propriedades da marca Martinhal (sujeito a termos e condições).
Para mais detalhes sobre a oportunidade de investimento exclusiva do Golden Visa do Martinhal, por favor contacte-nos em propertysales@martinhal.com.

Martinhal Residences

Programa de Residência em Portugal (Golden Visa)

Requisitos chave:

Investment Investimento base de 500 000€ (+ taxas adicionais) num imóvel
Possibilidade de adquirir um imóvel como coproprietário
Possibilidade de um investimento em propriedades em construção

Programa de Residência em Portugal

Portugal está situado no extremo ocidental da Europa e oferece o ambiente ideal para comércio com a Europa. O Programa de Residência em Portugal (Golden Visa) é um programa de residência através de um investimento imobiliário de cinco anos para cidadãos de países terceiros. A autorização de residência permite a livre circulação no Espaço Schengen da Europa e apenas requer uma estadia média em Portugal de sete dias anualmente, o que também pode contar para a elegibilidade de cidadania após cinco anos.
Viajar sem visto no Espaço Schengen da Europa e o direito de viver, trabalhar e estudar em Portugal são as principais atrações para os investidores neste programa.

O necessário para ser elegível

Passaporte válido, visto Schengen (se aplicável) e documentos de viagem;
Documentos e contratos de propriedade a investir;
Declaração de um banco em Portugal que confirme a transferência dos fundos;
Ausência de condenação criminal em Portugal e ausência da interdição de entrada no país;
Ausência de aviso das Autoridades de Imigração Portuguesas ou dos Serviços da zona Schengen;
Declaração do investidor de que está tudo conforme com os requisitos de investimento;
Certidão criminal do país de origem (ausência de condenação por crime relevante);
Certificados de família (por exemplo, casamento, nascimento, estudos, etc.).

Período de investimento

Autorização de residência inicial é válida por 2 anos
As autorizações seguintes (renovações) estão disponíveis por cada 2 anos (sem limitações)
Após os 5 anos iniciais, as seguintes opções estão disponíveis:
Candidatura à Residência Permanente
Candidatura à cidadania

Estadia obrigatória

14 dias por cada 2 anos (7 dias anuais)

Elegível para Cidadania

Após os 5 anos deste programa de investimento